Pièces: 2Une baignoire: 157.41
Appartement
Appartement T1 à Albi : Une pépite à rafraîchir
Plongez au cœur d’Albi, ville emblématique du Tarn, et découvrez ce charmant appartement T1 de 37 m², niché dans une résidence de standing. Cet appartement non meublé, situé au premier étage d’un immeuble de trois étages avec ascenseur, est un véritable écrin de potentiel à rafraîchir.
Imaginez-vous dans ce cocon intimiste, où la lumière naturelle pénètre à travers les ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine aménagée, sous la forme d’un coin cuisine, attend votre touche personnelle. La salle d’eau avec WC offrent tout le confort nécessaire.
Le véritable atout de cet appartement ? Son balcon de 5 m², où vous pourrez profiter d’agréables moments de détente en plein air. Une place de stationnement intérieur vient compléter ce bien.
Situé à proximité immédiate des commodités, ce bien est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. À 2 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d’alimentation générale et un large choix de restaurants. À 10 minutes à pied, vous accéderez à un collège, à des parcs et jardins, à plusieurs médecins généralistes et à un hôpital.
L’appartement est actuellement loué (pas de procédure en cours), double vitrage alu, tableau électrique récent.
Les charge de copropriété sont de 55 par mois dont 25e imputable au locataire.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 659 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mis à jour le août 22, 2024 à 1:55 pm
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 €.
Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 10/10/2023
Contactez notre agence d’albi
Contactez notre agence de Realmont
Contactez notre agence de Gaillac
Contactez notre agence de Quint-Fonsegrives
Contactez notre agence de Lanta
Contactez notre agence de Caraman
BENAC Immobilier © 2023 tous droits réservés || Mentions légales
Albi : 05 63 43 28 88
Gaillac : 05 63 58 00 00
Réalmont : 05 63 45 50 55
Caraman : 05 62 18 05 21
Lanta : 05 62 18 63 30
Quint-Fonsegrives : 05 62 16 22 73
BENAC Immobilier 81
(Albi – Gaillac - Réalmont)
BENAC Immobilier 31
(Quint-fonsegrives – Lanta – Caraman)
POUR CONNAITRE VOTRE ZONE APL , veuillez consulter la section dédiée sur le site du service public en suivant ce lien
Veuillez prendre note que ce calculateur est avant tout proposé à titre informatif et ne prétend pas pouvoir garantir le montant de votre éventuelle future APL.
Pour effectuer une simulation sur le site de la CAF, c’est ici