Maison à vendre Albi

Découvrez votre havre de paix à quelques minutes à pied des commodités. Imaginez-vous dans une maison mitoyenne de 122 m², où chaque pièce respire le confort et l’élégance. Cette charmante demeure de deux niveaux vous offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de convivialité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 21 m², parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre en famille. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Les ouvertures en bois double vitrage apportent une touche de chaleur et d’authenticité à l’ensemble. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle d’eau moderne et un WC indépendant complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne sereine. La maison est équipée d’un chauffage de ville, garantissant une température agréable en toutes saisons. La toiture en tuiles, typique de la région, apporte une touche de charme et de robustesse à la propriété. Une cave de 10,52 m² vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un atelier. Le terrain de 81 m², bien entretenu, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Imaginez-vous en train de prendre un café sur votre terrasse, entouré de la verdure et du calme de votre jardin. Cette maison mitoyenne est située à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, une alimentation générale, un parc et jardin, un médecin généraliste, ainsi qu’un arrêt de bus. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges, ainsi que plusieurs hôpital.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).