LABEGE Maison individuelle T6

Avec une surface habitable de 138,80 m², cette maison NON MITOYENNE de 6 pièces vous offre un espace de vie généreux et confortable. Elle se compose de 5 CHAMBRES spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Deux salles d’eau et deux WC garantissent le confort et l’intimité de chacun.

Le séjour de 33 m² est baigné de LUMIERE naturelle, grâce à ses grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La cuisine, qui peut être modernisée, est aménagée et équipée et indépendante.
Cette maison, construite en 1984, a été très bien entretenue. L’extension en étage de 2000 a amélioré l’isolation, et nécessité une réfection totale de la toiture et le faitage a été refait en 2023, assure une protection optimale. L’intérieur, en excellent état, allie modernité et charme traditionnel.

Imaginez-vous profiter de votre terrasse, entourée d’un jardin verdoyant, idéal pour les soirées estivales ou les barbecues entre amis. Le terrain de 391 m² sans aucun vis à vis, offre la possibilité de créer un espace de détente très intime.
Cette maison bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Les ouvertures en Aluminium et PVC à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique parfaite. L’ensemble des volets sont rénovés en aluminium.

Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau nid douillet. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. Un arrêt de bus est accessible en 5 min à pied, une crèche en 15 min à pied, un collège en 5 min en voiture, un parc et jardin en 10 min en voiture, une piscine municipale à 10 min à pied, plusieurs hôpitaux à moins de 15 min en voiture, et la maison est éligible à l’internet haut débit et à la fibre.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.